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崗位職責： 1. 制定并執行設備設施年度、月度維修保養計劃，確保電梯、空調、給排水、配電等系統安全運行。 2. 組織日常巡檢與預防性維護，發現隱患及時整改，降低突發故障率。 3. 統籌緊急搶修工作，5分鐘內響應紅色工單（如爆管、停電），全程跟蹤直至閉環。 4. 建立并管理設備臺賬、維修檔案及備件庫存，保證資料完整、帳物相符。 5. 監督外包維保單位及二次裝修現場，審核施工圖紙，按標準驗收施工質量。 6. 統計分析水、電、氣能耗數據，制定并落實節能降耗措施，每月提交節能報告。 7. 組織下屬技工的業務培訓與安全演練，提升團隊專業技能和服務意識。 8. 協調商戶及顧客報修需求，處理投訴與返工事項，確保維修滿意度≥90%。 9. 牽頭制定工程部應急預案（如防汛、停電、電梯困人），定期演練并持續優化。 10. 完成上級交辦的其他任務，配合政府安監、消防等部門檢查，確保合規運營。 任職要求： 1. 中專及以上學歷，機電、空調等相關專業。 2. 5年以上商業綜合體或購物中心設備設施管理經驗，3年以上同崗位經歷。 3. 持高/低壓電工操作證、電梯管理員證、制冷操作證等，至少具備兩項特種作業證書。 4. 熟悉購物中心各系統（強電、弱電、暖通、給排水、消防、電梯）運行原理及維保標準，能獨立編制年度預算和維保計劃。 5. 熟練使用OFFICE辦公軟件和CAD軟件。