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崗位職責： 1.計劃執行與費用管理：執行部門月度/年度工作計劃，依據資產維護保養計劃及費用預算進行落實。 2.資產維護與盤點：執行定期維護保養和資產盤點，確保資產完整性和有效性。 3.設備設施維護：負責商場硬設備設施（機電、空調、監控、電梯、消防、弱電、給排水系統）的維護保養，保障其正常運轉。 4.外保養廠商管理：協助管理外保養廠商，確保資產保養計劃有效實施，并對其工作進行評估。 5.工程分析與節能降耗：定期組織工程分析會，掌握設備維修及能耗規律，提出節能降耗的整改意見，控制能耗費用。 6.應急處理與上報：針對重大安全事故和突發問題，及時組織人員處理，保障處理的及時率和合格率，并及時上報公司。 7.招商運營協同：協同招商運營部，做好項目內商家機電設備使用培訓；針對項目開業前期物業設備規劃、采購，提出專業意見；做好商家裝修進場/退場設備使用監控和協調。 8.遺留問題解決：針對項目開業后期設備存在的遺留問題，提出專業解決意見。 任職要求： 1.大學本科及以上學歷，工民建及相關專業。 2.5年以上大、中型企業相關管理崗位工作經驗。 3.良好的現場管控、溝通協調及工程營運成本支出的控制能力。 4.具有商業地產行業經驗，積累豐富的工程物業管控能力。 5.熟練使用OFFICE辦公軟件、CAD軟件。 6.中級工程師或以上。