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崗位職責(zé)：

1、遵守公司和物業(yè)項目部各項管理制度；
2、對項目內(nèi)高低壓配電、電氣、電梯、空調(diào)、消防、水泵等設(shè)備日常運(yùn)行工作進(jìn)行檢查；
3、配合工程經(jīng)理完成編制設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)計劃，對所轄各類設(shè)施設(shè)備的大、中、小修制定計劃，并組織、指導(dǎo)人員按計劃實施；
4、參于項目部門培訓(xùn)計劃的制定，對部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和日常手冊培訓(xùn)；
5、負(fù)責(zé)制定項目節(jié)能降耗計劃，根據(jù)計劃分階段調(diào)整節(jié)電、節(jié)水等工作以及節(jié)能改造的實施；
6、熟悉項目規(guī)劃，各類房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布，掌握地上地下各類管線的位置、走向和使用情況，開展定期維修，保證設(shè)施設(shè)備的完好；
7、做好本部門人員管理工作，每月底將員工工作考核、加班統(tǒng)計表，各種相關(guān)工作質(zhì)量記錄表匯總歸檔管理；
8、審查業(yè)主裝修施工圖，并組織人員對裝修進(jìn)行監(jiān)管；
9、配合本項目對重要設(shè)備安裝、改造、更新、維護(hù)、維修計劃的制定和組織實施；

10、負(fù)責(zé)項目各類維修工具的檢查、保養(yǎng)，高壓配電及工具的檢測；

11、負(fù)責(zé)項目用戶的投訴、維修以及投訴善后處理的全面工作；

12、負(fù)責(zé)項目設(shè)施設(shè)備引發(fā)的突發(fā)事件的緊急處理解決，并及時上報；
任職資格：
1、本科以上學(xué)歷,從事同等崗位工作5年以上；
2、專業(yè)知識：房屋建筑工程、電氣技術(shù)、工程維修、給排水、電路照明；
3、了解物業(yè)管理流程、內(nèi)部管理制度、國家和地方行政法規(guī)；